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26 junio 2025 | Publicado : 11:06 (26/06/2025) | Actualizado: 12:44 (26/06/2025)
Ep.
La compraventa de viviendas ha bajado un 4,03 por ciento en abril en Extremadura con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en las 1.237 operaciones.
Por su parte, el precio de las viviendas bajó un 2,4 por ciento interanual en el cuarto mes del año en Extremadura, hasta los 657 euros por metro cuadrado, el importe más bajo del país, según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se incrementó un 1,3% en abril en comparación al mismo mes del año anterior, hasta las 63.983 unidades, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 9,4% en tasa interanual, hasta las 33.984 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado.
Por su parte, el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.819 euros, registrándose un ascenso del 5,5% en abril en tasa interanual, con los mayores ascensos en Galicia (+19,1%), Región de Murcia (+17,5%) y Comunidad de Madrid (+17,5%).
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 0,5% interanual, con 48.582 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 7,4% interanual, hasta las 15.401 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,7% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.074 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.382 euros, un 3,5% más.
LAS COMPRAVENTAS CRECEN EN 10 CC.AA.
La compraventa de vivienda creció en diez comunidades autónomas y se redujo en las siete restantes, con los mayores ascensos en Galicia (+14,4%), Cataluña (+11,3%) y Aragón (+11,3%).
Por su lado, los descensos se registraron en las Islas Canarias (-17,6%), Comunidad de Madrid (-11,8%), Navarra (-6,7%), Islas Baleares (-4,5%), Extremadura (-4%), Cantabria (-3%) y Andalucía (-1,2%).
EL PRECIO SOLO CAE EN TRES CC.AA.
En 14 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda, y en las tres restantes disminuyó, en concreto, retrocedieron en Extremadura (-2,4%), La Rioja (-1,2%) y País Vasco (-0,5%).
Las subidas de dos dígitos fueron en Galicia (+19,1%), Región de Murcia (+17,5%), Comunidad de Madrid (+17,5%), Aragón (+11,5%), Islas Canarias (+10,7%), Castilla y León (+9,7%), Comunidad Valenciana (+8,1%), Islas Baleares (+7,9%), Castilla la Mancha (+7,6%), Cataluña (+5,4%) y Navarra (+4,2%).
AUMENTO DEL 9,4% EN LOS PRÉSTAMOS
Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 9,4% en abril en tasa interanual en España, hasta las 33.984 operaciones, y su cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 10,9% interanual, alcanzando los 169.898 euro en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,1%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,5% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en trece autonomías, pero tuvieron descensos en Navarra (-18,7%), Islas Canarias (-3,4%), Islas Baleares (-1,1%) y Comunidad de Madrid (-1,0%).
Por su lado, las autonomías cuyas tasas superaron la media nacional fueron: Galicia (24,3%), La Rioja (24,0%), Aragón (23,8%), Región de Murcia (19,7%), Cataluña (19,3%), Comunidad Valenciana (18,5%), Asturias (13,2%), País Vasco (12,3%), Castilla y León (10,7%) y Cantabria (10,1%).
El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las tres autonomías restantes: Extremadura (8,2%), Castilla-La Mancha (7,1%) y Andalucía (4,3%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución fue al alza en 15 comunidades autónomas y a la baja en las dos restantes.
Aquí, destacaron los aumentos en Islas Baleares (27,4%) y Cantabria (23,8%) y el retroceso en Extremadura (-11,6%) y en La Rioja (-3,5%).
