El precio medio de la vivienda sube un 5,7% en 2025 en Extremadura

El precio medio de la vivienda sube un 5,7% en 2025 en Extremadura, aunque se mantiene como el más bajo del país Archivo - Escaparate de anuncios de viviendas. Archivo - Escaparate de anuncios de viviendas. - Ricardo Rubio - Europa Press - Archivo MADRID/

Ep.

El precio medio de la vivienda ha subido un 5,7 por ciento en Extremadura durante 2025, hasta situarse en 1.024 euros por metro cuadrado a cierre de 2025.

No obstante, esta subida del 5,7 por ciento registrada en 2025 en Extremadura se sitúa por debajo de la media nacional, que está en el 7,4 por ciento, m mientras que el precio de 1.024 euros por metro cuadrado registrado en la región se mantiene como el más bajo del país, según el Informe de Tendencias de Vivienda Nueva y Usada elaborado por Sociedad de Tasación.

En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda en España continúa al alza, tras incrementarse un 7,4 por ciento interanual, hasta situarse en 2.085 euros por metro cuadrado a cierre de 2025, lo que supone el nivel más elevado desde diciembre de 2007.

De cara a este año, aunque se prevé una moderación en el ritmo de crecimiento, los precios seguirán registrando incrementos relevantes, con un avance en torno al 7,2% interanual a mitad de año.

Por su parte, el volumen de compraventas se mantendría en niveles elevados -- en línea con el ejercicio anterior --, sin previsión de incrementos significativos adicionales, una evolución que estará condicionada por la trayectoria de los tipos de interés, la capacidad para ampliar la oferta de vivienda accesible y el contexto económico general, factores que determinarán el equilibrio entre demanda y oferta en el mercado residencial.

"La actividad del mercado se mantiene en niveles elevados, pero comienza a evidenciar ciertas limitaciones. Esta dinámica se aprecia especialmente en aquellas zonas donde la presión de la demanda sobre la oferta disponible es más intensa, lo que sigue impulsando los niveles de precios, a la vez que dificulta el acceso, pudiendo empezar a condicionar la evolución de la propia actividad", ha expuesto la 'senior advisor' y directora de instituciones de Sociedad de Tasación, Consuelo Villanueva.

Por comunidades autónomas, la Comunidad de Madrid registra el mayor incremento interanual del precio de la vivienda (+8,8%) y el valor más elevado, con 3.422 euros por metro cuadro. Le sigue Baleares (2.994 euros) y Cataluña (2.872 euros).

En el extremo opuesto, Extremadura presenta el nivel más bajo, con 1.024 euros por metro cuadrado. En términos generales, todas las comunidades superan los 1.000 euros por metro cuadrado, lo que refleja una subida generalizada de los precios en el conjunto del territorio, con especial intensidad en aquellas zonas con mayor presión de la demanda.