Ejecuciones hipotecarias sobre viviendas bajan un 5,4% en primer trimestre en Extremadura

Rd./Ep.

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en Extremadura sobre viviendas disminuyen en el primer trimestre de 2025 sobre el periodo anterior, pero aumentan anualmente, en 5,4% y 32,5%, respectivamente.

En concreto, la totalidad de ejecuciones sobre viviendas en la Comunidad Autónoma han sido sobre viviendas usadas. De las cuales el 98,1% pertenecían a personas físicas y el 1,9% a personas jurídicas.

A su vez, el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias en Extremadura iniciadas en el primer trimestre de 2025 fue de 155, lo que supone un 84,5% más que el año anterior (2,6 en España).

En relación con el trimestre anterior, suben un 80,2% en Extremadura (en España aumentan un 6,2%), según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Al mismo tiempo, en este lapso de tiempo, 53 han sido las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas que concentran el 34,2% del total de ejecuciones en Extremadura (62% a nivel nacional). Suponen el 8,4% del total de las ejecuciones hipotecarias en Extremadura.

Igualmente, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre fincas rústicas aumentan sobre el periodo anterior pero disminuyen anualmente. El 37,3% de las ejecuciones de fincas urbanas se dan en viviendas, el 50% en otras fincas urbanas y el 12,7% en solares.

Por último, el número de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre fincas urbanas aumentan tanto sobre el periodo anterior como anualmente.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.426 en el primer trimestre del año, cifra un 5,3% inferior a la del trimestre anterior, pero un 2,4% superior a la del mismo trimestre de 2024, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este miércoles por el INE.

El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el primer trimestre se iniciaron 5.531 ejecuciones hipotecarias, un 6,2% más en tasa trimestral y un 2,6% más en la comparativa anual. De ellas, 5.256 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 329 a fincas rústicas (-10,1% trimestral y -25,1% interanual).

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas subieron un 7,5% en el trimestre y un 5,1% en comparación con el primer trimestre de 2024. Dentro de las fincas urbanas, 3.429 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 3,1% menos que en el trimestre anterior, pero un 3,6% más que en el primer trimestre de 2024. De ellas, 2.930 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 4,7% inferior a la del trimestre anterior y un 4,5% por encima de la del primer trimestre del año pasado.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas se incrementaron un 8% trimestral (-1,8% interanual), hasta las 499, mientras que las realizadas sobre solares se dispararon un 47,8% entre enero y marzo (+63,5% interanual), hasta totalizar 170.