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03 junio 2025
Ep.
El precio de la vivienda usada en Extremadura ha experimentado una bajada interanual del 1,3 por ciento durante el mes de mayo, situándose en los 982 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.
Por su parte, el precio de la vivienda usada en España ha subido un 12,8 por ciento interanual durante el mes de mayo, situándose en los 2.391 euros por metro cuadrado.
De acuerdo con el portal inmobiliario, este precio es el más alto desde que tiene registros. Además, el dato supone una subida del 5,3 por ciento en los últimos tres meses y del 1,7 por ciento con respecto al mes anterior.
En el análisis por comunidades autónomas, se evidencia que todas han mostrado precios superiores en comparación al año anterior con la excepción de Extremadura, donde las expectativas de los vendedores descendieron un 1,3 por ciento.
La Comunidad de Madrid (24,3%) ha liderado las subidas, seguida de Canarias (18,2%), Región de Murcia (18,1%), Comunitat Valenciana (17,5%), Andalucía (14,3%), Baleares (13,5%) y Cantabria (13,2%).
Por debajo de la media nacional se han encontrado los incrementos de Asturias (10,9%), Euskadi (8,6%), Cataluña (6,5%), Aragón (2,8%), Galicia y Castilla-La Mancha (2,7% en ambas regiones).
En cambio, los menores ascensos se han producido en Navarra (2,1%), La Rioja (2,1%) y Castilla y León (2,3%).
Baleares ha sido la autonomía más cara con 4.905 euros por metro cuadrado, seguida por la Comunidad de Madrid (4.234 euros). Por detrás, se han situado Euskadi (3.179 euros), Canarias (3.039 euros) y Cataluña (2.560 euros).
En el lado opuesto han figurado Castilla-La Mancha (961 euros), Extremadura (982 euros) y Castilla y León (1.216 euros).
Por provincias, la mayor subida ha sido en la Comunidad de Madrid, donde las expectativas de los vendedores han crecido un 24,3 por ciento, seguida de Santa Cruz de Tenerife (19,4%), Región de Murcia (18,1%), Alicante (15,8%), Valencia (15,8%) y Málaga (15,3%).
En cuanto a los territorios con mayores bajadas en el precio, han destacado Ourense (-7,8%), Badajoz (-3,4), Cuenca (-2,7%), Soria (-2,6%) y Teruel (-1,9%).
Baleares se ha reafirmado como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (4.905 euros) por delante de la Comunidad de Madrid (4.234 euros).
A continuación, han sobresalido Guipúzcoa (3.862 euros), Málaga (3.718 euros), Santa Cruz de Tenerife (3.224 euros), Vizcaya (3.043 euros) y Barcelona (2.914 euros).
Ciudad Real ha sido la provincia más económica con un precio de 741 euros por cada metro cuadrado, y le han seguido Cuenca (831 euros) y Jaén (833 euros).
Respecto a las capitales, las subidas más pronunciada han sucedido en Madrid (24,6%), Santander (20%), Valencia (19,5%), Oviedo (18,6%) Málaga (17,4%) y Palma (17,3%).
Por el contrario, la ciudad de Ceuta (1,1%) ha protagonizado el menor ascenso interanual, junto a Huesca (2,3%), Tarragona (3,2%), Badajoz (3,6%) y Murcia (3,8%). Los únicos descensos se han dado en Girona (-1%) y Ourense (-0,2%).
Entre los grandes mercados, además de en Madrid, Valencia, Málaga y Palma, los precios han crecido en Sevilla (14,1%), Alicante (13,2%), Barcelona (10,8%), San Sebastián (8,4%) y Bilbao (7,9%).
San Sebastián ha sido la capital más cara de España al situar su precio en 6.025 euros por metro cuadrado. Por su parte, el precio en Madrid se ha establecido en los 5.573 euros, mientras que en Barcelona el precio se ha situado en los 4.895 euros.
Jaén ha sido la capital más económica con sus 1.240 euros, seguida por Zamora (1.245 euros) y Lleida (1.327 euros).
